Ruimtelijke uitvoeringsplannen en bijzondere plan van aanleg
Afdeling grondgebiedszaken
Dienst ruimtelijke ordening
WAT?Het gewestplan legt voor het volledige grondgebied van Gavere de grondbestemmingen vast. Dit gebeurt aan de hand van een kaart en een beperkt aantal bestemmingsvoorschriften. Omdat de voorschriften van het gewestplan vrij algemeen zijn konden deze voorschriften in het verleden via een bijzonder plan van aanleg (BPA) verfijnd worden. Een BPA legt voor verscheidene delen van het grondgebied de bestemmingen en
inrichting vast. Dit gebeurt aan de hand van heel gedetailleerde voorschriften.
Sinds de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan door de deputatie op 9 februari 2006 kunnen bestemmingswijzigingen niet meer via een bijzonder plan van aanleg maar hanteert men het middel van de ruimtelijke uitvoeringsplannen. Deze ruimtelijke uitvoeringsplannen treden in de plaats van en heffen het gewestplan en de bijzondere plannen van aanleg op. Ruimtelijke uitvoeringsplannen kunnen niet zomaar opgesteld worden maar moeten kaderen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, ze voeren de ruimtelijke visie zoals vastgelegd in het structuurplan uit. Ruimtelijke uitvoeringsplannen kunnen vergeleken worden met de vroegere BPA’s.Het grote verschilpunt is dat deze rup’s op 3 niveaus kunnen worden opgemaakt, naargelang de bevoegdheidsafbakening die blijkt uit het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen: -Vlaams Gewest: gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (VLARUP) -Provincies: provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen (PRORUP) -Gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GEMRUP) Rup’s worden opgemaakt voor een bepaald deelgebied. Voor alle percelen in dit gebied wordt zo heel duidelijk wat er op stedenbouwkundig vlak kan en wat niet. Op basis van de stedenbouwkundige voorschriften die zijn opgenomen in het RUP, kunnen - eens het RUP is goedgekeurd - stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd worden. Onze gemeente heeft reeds enkele goedgekeurde rup’ en er zijn er nog enkele in opmaak. Hieronder vindt u een overzicht:
|